1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
18.9万円/㎡
前年比+45.3%
仙台市青葉区
18.9万円/㎡
前年比-35.2%
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グランエクレール五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,992万円
38.7万円/㎡
2,771
3,585
4,399
5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜4,399万円
34.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランエクレール五橋
4,490万円（43.5万円/㎡）/ 10階 / 103.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,490万円 | 43.5万円 | 10階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,880万円 | 27.9万円 | 10階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 31.9万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,290万円 | 34.1万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 35.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,799万円 | 36.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 37.6万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,180万円 | 30.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グランエクレール五橋 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅5分 | 4,490万円 | 43.5万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 八幡シティハウス 仙台市青葉区八幡二丁目 | 仙台駅19分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレスグランシティ雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅8分 | 2,798万円 | 34.5万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 台原シティハウス 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅3分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | 支倉パークホームズ 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅12分 | 3,450万円 | 43.0万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/03 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 3,680万円 | 35.6万円 | 103.28㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パストラルハイムエクセル上杉 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北仙台駅10分 | 3,380万円 | 37.3万円 | 90.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 3,990万円 | 33.4万円 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ダイアパレス西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅9分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/15 | パークハイム片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅5分 | 3,799万円 | 37.6万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 東照宮駅14分 | 3,129万円 | 33.4万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で45.3%上昇、仙台市青葉区では35.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して130.2%割高です。
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宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 9分
1988年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造